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北極星環(huán)保網(wǎng)訊:前言：前面我們分別從技術(shù)層面分別介紹了建筑能源的供能、節(jié)能及數(shù)字化改造，然而僅有技術(shù)，無(wú)法全面推進(jìn)建筑節(jié)能的步伐，任何一個(gè)公司都需要存活、需要盈利，無(wú)法無(wú)償為客戶提供節(jié)能服務(wù)。這就催生了一種合作模式—“合同能源管理”。
客戶和能源管理公司雙方簽訂合同，各取所需，來(lái)達(dá)到經(jīng)濟(jì)節(jié)能效益的一種手段。其中，一方提出訴求，希望節(jié)約能耗的同時(shí)節(jié)省開(kāi)支；另一方接受訴求，提供相應(yīng)解決方案，并從中獲取一定提成。合同能源管理不是一個(gè)具體的產(chǎn)品或技術(shù)，而是一種減少能源成本，使得合同雙方均獲利的商業(yè)模式。合同能源管理公司的經(jīng)營(yíng)機(jī)制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理；客戶見(jiàn)到節(jié)能效益后，合同能源管理公司才能與客戶一起共同分享節(jié)能成果，取得雙贏的效果。
1. 合同能源管理定義
目前我國(guó)的合同能源管理主要是指節(jié)能管理，主要面向于大型建筑如：企業(yè)大樓、醫(yī)院。賓館飯店和商場(chǎng)；以及工業(yè)廠房，如：工業(yè)流程及廠房空調(diào)、照明。除節(jié)能管理以外，合同能源管理分類還有多種，我們將在下一期詳細(xì)介紹。
合同能源管理的實(shí)質(zhì)就是以減少的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能商業(yè)模式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來(lái)的節(jié)能收益為工廠和設(shè)備升級(jí)，以降低運(yùn)行成本；或者節(jié)能服務(wù)公司以承諾節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能效益、或承包整體能源費(fèi)用的方式為客戶提供節(jié)能服務(wù)。
具體的解決方案可以是，更新設(shè)備或控制策略，以減少的部分能源支出來(lái)支付項(xiàng)目全部成本。合同能源管理是提高建筑、工業(yè)能效的有效工具，在使合同雙方得利的同時(shí)，降低能源消耗，減少碳排放。因此，可以說(shuō)合同能源管理是能源轉(zhuǎn)型在用戶側(cè)成功的重要工具。
2. 合同能源管理起源
合同來(lái)自英文單詞contracting,指建筑產(chǎn)權(quán)所有者或企業(yè)（客戶）與能源服務(wù)提供商（承包商）簽訂合同，合同包括前期設(shè)備更新工作、設(shè)備節(jié)能運(yùn)營(yíng)和節(jié)能方案服務(wù)等要素。
在簽訂合同時(shí)，客戶將提高建筑物效率有關(guān)的任務(wù)轉(zhuǎn)移給服務(wù)提供商，即所謂的承包商。在節(jié)能合同中，承包商承包建筑的技術(shù)設(shè)備更換，運(yùn)營(yíng)策略及運(yùn)營(yíng)實(shí)施，旨在降低總體能耗，從而降低能源成本。承包商根據(jù)合同，負(fù)責(zé)計(jì)劃，實(shí)施和資助針對(duì)房產(chǎn)量身定制的技術(shù)措施。由此實(shí)現(xiàn)的能源成本節(jié)約由承包商以合同方式保證，承包商從中獲取一定比例或特定金額的利潤(rùn)，若不能達(dá)到承包商所承諾的節(jié)能指標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)，即客戶不需要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。在合同能源管理中，一般不要求客戶自身對(duì)節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)行大筆投資。
圖2 （來(lái)源：德國(guó)能源署合同能源管理白皮書(shū)）
上世紀(jì)70年代中期以來(lái)，合同能源管理作為一種基于市場(chǎng)的、全新的節(jié)能新機(jī)制在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家中逐步發(fā)展起來(lái)，成為一個(gè)新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)，在達(dá)到節(jié)能減排環(huán)境社會(huì)效益的同時(shí)，雙方按照一定比例共同分享節(jié)能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)合同能源管理方式，可解決企業(yè)在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目時(shí)遇到的諸如技術(shù)和方案選擇、項(xiàng)目融資困難和管理風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題，形成節(jié)能項(xiàng)目的效益保障機(jī)制，降低成本和風(fēng)險(xiǎn)，提高能源利用效率，創(chuàng)造互惠共贏，把環(huán)保、生態(tài)等眾多產(chǎn)業(yè)的綠色價(jià)值變成實(shí)際效益。而基于這種節(jié)能新機(jī)制運(yùn)作的專業(yè)化的\”能源服務(wù)公司\”（在國(guó)外稱ESCO，在國(guó)內(nèi)簡(jiǎn)稱EMCo）的發(fā)展也十分迅速。
3. 合同能源管理模式
合同能源管理主要分為兩種基本的模式——供能合同管理和節(jié)能合同管理，這兩種模式原則上追求同樣的目標(biāo)，都是為了減少能源消耗及能源成本，但它們各自采用了不同的方法：供能合同管理主要從能源生產(chǎn)角度減少能耗及成本；而節(jié)能合同管理則側(cè)重于高效的能源分配和使用。
節(jié)能合同管理
圖3 節(jié)能合同管理流程結(jié)構(gòu)（來(lái)源：dena）
節(jié)能合同管理是指通過(guò)優(yōu)化能源分配系統(tǒng)及用戶用能的方式來(lái)降低能耗，用能單位與節(jié)能服務(wù)公司雙方分享節(jié)能效益。這種模式經(jīng)常要考慮到用戶用能行為的重要性，因?yàn)檫@其中有相當(dāng)大的能效提升的空間。通過(guò)節(jié)能合同管理實(shí)現(xiàn)的節(jié)能效果根據(jù)系統(tǒng)大小的不同可以達(dá)到節(jié)省20%-60%能源。
節(jié)能合同管理的流程分為設(shè)計(jì)、融資、施工、維護(hù)這四個(gè)步驟，在維護(hù)過(guò)程中節(jié)能服務(wù)公司要對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)管、運(yùn)行和優(yōu)化。常見(jiàn)的節(jié)能合同管理措施包括更換效率低的水泵和風(fēng)機(jī)、安裝節(jié)能燈、優(yōu)化建筑管理系統(tǒng)以及供熱設(shè)備的液壓平衡等等。
在節(jié)能合同管理中，乙方（節(jié)能服務(wù)公司）將保證甲方（用能單位）在整個(gè)合同實(shí)施期間確實(shí)享受到節(jié)能效益，即甲方通過(guò)節(jié)能合同管理實(shí)現(xiàn)能源費(fèi)用的降低。而甲方則以減少的能源費(fèi)用中的一部分來(lái)支付乙方在改造工程中的投入及其服務(wù)費(fèi)。這種合同能源管理模式的合同及服務(wù)設(shè)計(jì)的靈活性較高，可以適應(yīng)不同客戶進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。
供能合同管理
圖4 供能合同管理流程結(jié)構(gòu)（來(lái)源：dena）
供能合同管理是指通過(guò)建筑物能源生產(chǎn)系統(tǒng)的安裝和改造以及供能系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。根據(jù)所需的服務(wù)范圍，節(jié)能服務(wù)公司需要完成設(shè)計(jì)、融資、建造（項(xiàng)目執(zhí)行）、運(yùn)行和維護(hù)幾個(gè)步驟，節(jié)能服務(wù)公司出資進(jìn)行能源系統(tǒng)的節(jié)能改造和運(yùn)行管理，然后通過(guò)將產(chǎn)生的終端能量（如冷、熱、電等）銷售給建筑物業(yè)主來(lái)得到報(bào)酬。因此系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)越高效，節(jié)能服務(wù)公司的獲益也就越多。
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