建筑智能化系統(tǒng)

建筑智能化系統(tǒng)，過去通常稱弱電系統(tǒng)，是指以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)三大系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

基本介紹

建筑智能化系統(tǒng)，過去通常稱弱電系統(tǒng)。

原國家標準《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2000）對智能建筑定義為“以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ詣踊O(shè)備BA、辦公自動化OA及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CA，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。

修訂版的國家標準《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2006）對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。

建筑智能化系統(tǒng)，利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等，通過對建筑和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實現(xiàn)對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點，達到投資合理、適應(yīng)信息社會需要的目標。

系統(tǒng)介紹

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS：Communication Network System)是在建筑或建筑群內(nèi)傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖像且與外部網(wǎng)絡(luò)(如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、因特網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)和衛(wèi)星通信網(wǎng)等)相聯(lián)結(jié)的系統(tǒng)，主要包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，其中通信系統(tǒng)包括電話交換系統(tǒng)、會議電視系統(tǒng)及接人網(wǎng)設(shè)備。

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(INS ：Information Network System) 是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學等，由相關(guān)設(shè)備構(gòu)成，用以實現(xiàn)信息傳遞、信息處理、信息共享，并在此基礎(chǔ)上開展各種業(yè)務(wù)的系統(tǒng)，主要包括計算機網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。

建筑設(shè)備

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS：Building Automation System)，過去通常稱樓宇自動化系統(tǒng)，是將建筑或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電梯等設(shè)備或系統(tǒng)集中監(jiān)視、控制和管理而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)，其監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。

火災(zāi)自動報警

火災(zāi)報警系統(tǒng)，一般由火災(zāi)探測器、區(qū)域報警器和集中報警器組成，當火災(zāi)報警系統(tǒng)根據(jù)工程的要求同各種滅火設(shè)施和通訊裝置聯(lián)動，形成中心控制系統(tǒng)，即由自動報警、自動滅火、安全疏散誘導(dǎo)、系統(tǒng)過程顯示、消防檔案管理等組成一個完整的消防控制系統(tǒng)時，被稱為火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)（FAS：Fire Alarm System），主要包括火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施

安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)(SAS：Safety Automation System)是以維護公共安全、預(yù)防刑事犯罪和災(zāi)害事故為目的，運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等，或這些系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)，主要包括入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。

綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)（PDS：Premises Distributed System）是建筑或建筑群內(nèi)部及其與外部的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它使建筑或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)和圖像通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、信息網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)等相聯(lián)，也使建筑或建筑群內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)與外部通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。

系統(tǒng)集成

智能化系統(tǒng)集成(ISI ：Intelligent System Integrated)一般指在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑管理系統(tǒng)(SMS)的集成，以滿足建筑監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求。通過對建筑和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，為使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑適應(yīng)信息社會的需要，并具有安全、舒適、高效和經(jīng)濟的特點。

電源與接地

智能化系統(tǒng)的供電電源包括正常供電設(shè)備和獨立設(shè)置的穩(wěn)流穩(wěn)壓電源、不間斷電源裝置（UPS）、蓄電池組合充電設(shè)備。智能化系統(tǒng)必須采取等電位連接與接地保護措施。

環(huán)境

智能化系統(tǒng)的環(huán)境，主要包括空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、室內(nèi)噪聲及室內(nèi)電磁環(huán)境。一般對智能建筑內(nèi)計算機房、通信控制室、監(jiān)控室及重要辦公區(qū)域環(huán)境作要求。

住宅（小區(qū)）智能化住宅小區(qū)智能化(CI ：Community Intelligent) 是將建筑技術(shù)與現(xiàn)代計算機技術(shù)、信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)相結(jié)合，使住宅小區(qū)具備安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等，集管理、信息和服務(wù)于一體，以向住戶提供安全、節(jié)能、高效、舒適、便利的人居環(huán)境。

住宅(小區(qū))智能化應(yīng)包括火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控與管理系統(tǒng)、家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)、電源和接地、環(huán)境、室外設(shè)備和管網(wǎng)等。

系統(tǒng)檢測

檢測的必要性

1、國家規(guī)范關(guān)于智能化系統(tǒng)檢測的規(guī)定：

(1)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》強制條文3.0.3條第8款：“對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測”。

(2)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》強制條文3.0.3條第9款：“承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)?！?/p>

(3)GB50375-2006《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》3.4.4 條：“工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)量凡出現(xiàn)下列情況之一的不得進行優(yōu)良評價:”第3款： 評價項目中設(shè)置否決項目，確定否決的條件是:其評價得分達不到二檔，實得分達不到85%的標準分值;沒有二檔的為一檔，實得分達不到100%的標準分值。設(shè)置的否決項目為: 安裝工程 :給水排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓試驗，電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試，通風與空調(diào)工程通風管道嚴密性試驗，電梯安裝工程電梯安全保護裝置測試，智能建筑工程系統(tǒng)檢測等?！?/p>

(4)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.1.1 條：智能建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)包括工程實施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收。

(5)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.1.5 條：火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測驗收應(yīng)按相關(guān)國家現(xiàn)行標準和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；其他系統(tǒng)的檢測應(yīng)由省市級以上的建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)組織實施。

(6)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.4.1條：“ 系統(tǒng)檢測時應(yīng)具備的條件： 1 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行； 2 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。

(7)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.4.2 條：“ 建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計文件，以及本規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構(gòu)批準實施。

(8)GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》3.4.3 條：“檢測機構(gòu)應(yīng)按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進行檢測?！?/p>

(9)GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》7.1.2條：“安全防范工程的檢驗應(yīng)由法定檢驗機構(gòu)實施。

(10)GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》8.2.1條：“安全防范工程的驗收應(yīng)符合下列條件：”第6款：“工程檢驗合格并出具工程檢驗報告。”

2、建筑智能化系統(tǒng)工程存在的問題

隨著信息與控制技術(shù)的飛速發(fā)展，智能建筑日益增多。但目前智能建筑工程的施工質(zhì)量參差不齊，大量智能建筑工程不但遠未能達到設(shè)計使用年限，還帶來嚴重的安全隱患。智能建筑工程因質(zhì)量問題而重復(fù)投資，浪費國家的財力物力情況亦屢見不鮮。在國家提倡可持續(xù)發(fā)展的今天，智能建筑工程質(zhì)量的檢測成為迫切需要。

3、建筑智能化系統(tǒng)檢測的益處

（1）法定檢驗機構(gòu)經(jīng)國家計量認證，具有第三方公正性，依據(jù)規(guī)范所作的檢測可作為系統(tǒng)驗收的依據(jù)；

（2）檢測活動依據(jù)客觀公正的原則，在建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方見證的情況下進行，法定檢驗機構(gòu)作出的專業(yè)認定，可促進各方統(tǒng)一對系統(tǒng)的認識和判斷，減少關(guān)于工程質(zhì)量的爭議；

（3）法定檢驗機構(gòu)依據(jù)規(guī)范所出具的數(shù)據(jù)、報告，具有法律效力，工程各方及其責任人可以此規(guī)避風險。

檢測規(guī)范

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003

《智能建筑工程檢測規(guī)程》CECS182:2005

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-1994

《基于以太網(wǎng)技術(shù)的局域網(wǎng)系統(tǒng)驗收測評規(guī)范》GB/T21671-2008

《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004

《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-1994

《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2007

《電子計算機場地通用規(guī)范》GB2887-2000等

一般程序

1、建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)檢測時應(yīng)具備的條件：

（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，已進行了規(guī)定時間的試運行并提供試運行報告；

（2）已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。

2、建設(shè)單位或施工單位在確認具備檢測條件（必要時可由請法定檢測機構(gòu)確認）后，向法定檢測機構(gòu)委托檢測。

3、檢測機構(gòu)接受委托后，依據(jù)規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案，確定檢測時間。

4、檢測時，檢測方安排2～4人，按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進行檢測；施工方安排1～2人予以現(xiàn)場協(xié)助，建設(shè)方安排1～2名觀察員。

5、檢測結(jié)束后，對需整改的部分，檢測機構(gòu)將及時與委托方溝通，以便工程整改。

6、在商定的時間內(nèi)，檢測機構(gòu)向委托方提供工程檢測報告，委托方付清檢測費用。

其他相關(guān)

智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)的關(guān)系

嚴格的說，智能建筑是建筑物的一種，因其安裝有建筑智能化系統(tǒng)，能提供安全、高效、舒適、便利快捷的綜合服務(wù)環(huán)境，且投資合理，因此被稱為智能建筑。 建筑智能化系統(tǒng)是安裝在智能建筑中，由多個子系統(tǒng)組成的，利用現(xiàn)代技術(shù)實現(xiàn)的，完整的服務(wù)、管理系統(tǒng)。

但是，很多情況下并沒有這樣嚴格地區(qū)分“智能建筑”與“建筑智能化系統(tǒng)”的概念。常常用“智能建筑”代替“建筑智能化系統(tǒng)”。

建筑智能化系統(tǒng)工程

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001將“智能建筑”定為第7項分部工程，《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》GB/T50375-2006也將其納入“安裝工程”范疇，《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003對其質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收做出了具體規(guī)定。

依據(jù)GB50339-2003規(guī)定，智能建筑分部工程分為通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化等10個子分部工程；子分部工程又分為若干分項工程（子系統(tǒng)）。根據(jù)設(shè)計和需要，實際的建筑智能化系統(tǒng)可為其中的1個或者多個分項工程和系統(tǒng)集成。

常見的建筑智能化系統(tǒng)分項工程有：衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場（庫）管理系統(tǒng)、空調(diào)與通風系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、家庭控制器系統(tǒng)等。

3A、4A、5A建筑

一些開發(fā)商為了形象地表明智能建筑的高科技性，把具有建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS-Building Automation System，也常被稱為“樓宇自動化系統(tǒng)”）、通信自動化系統(tǒng)（CAS-Communication Automation System）和辦公自動系統(tǒng)（OAS-Office Automation System）的建筑簡稱3A建筑。有的還提出防火自動化系統(tǒng)（FAS-Fire Automation System）和安保自動化系統(tǒng)（SAS-Safety Automation System）等，因此 4A和5A，甚至多至7A之說。所以，所謂的3A、4A、5A都是對智能建筑的形象化描述，并不是智能建筑的正式等級或者標準，不能據(jù)此判斷智能建筑的檔次。