溫州網(wǎng)訊 近日，市住建局發(fā)布《2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報(bào)告》，該報(bào)告透露，有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過(guò)近致使業(yè)主出入開(kāi)門不方便。
工程建設(shè)質(zhì)量
存在4個(gè)主要問(wèn)題
今年上半年，我市工程建設(shè)質(zhì)量存在的主要問(wèn)題如下：
1.設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求或設(shè)計(jì)存在不合理的情況。在日常監(jiān)管中，發(fā)現(xiàn)部分已通過(guò)施工圖審查的圖紙仍存在施工圖設(shè)計(jì)深度不足，與設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周全、表達(dá)不充分、細(xì)部構(gòu)造不明確、工藝措施不完整等以及違反規(guī)范條款，甚至強(qiáng)制性條文的情況，造成工程質(zhì)量問(wèn)題及投訴。部分設(shè)計(jì)內(nèi)容雖未明確違反國(guó)家規(guī)范，但存在設(shè)計(jì)不合理情況，引發(fā)業(yè)主投訴。比如有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過(guò)近業(yè)主出入開(kāi)門不方便等問(wèn)題。
2.全裝修住宅工程品質(zhì)尚需提升。主要體現(xiàn)在全裝修工程細(xì)節(jié)施工粗糙，如墻面不平整，陰陽(yáng)角不順直，不同材料交接處處理不到位，瓷磚空鼓，隱藏管線安裝不到位，瓷磚間縫隙不均勻，墻體發(fā)霉、起皮，衛(wèi)生間排水不暢，地板下積灰等問(wèn)題。
3.部分工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量缺陷仍不同程度存在，工程實(shí)體混凝土夾渣、爛根、蜂窩麻面、漏筋、孔洞、修補(bǔ)及滲水漏水、空鼓、開(kāi)裂等常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍需整治提升。部分工程二次結(jié)構(gòu)及砌體施工不規(guī)范，如構(gòu)造柱圈梁等二次結(jié)構(gòu)砼成型粗糙、窗臺(tái)壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足或未伸入墻體、墻體轉(zhuǎn)角缺少構(gòu)造柱、砼表面蜂窩麻面較多、個(gè)別陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間翻邊未施工等。
4.部分市政道路橋梁工程質(zhì)量仍需提升。“橋頭跳車”“波浪路”等城市道路難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題仍然存在。部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高，業(yè)主對(duì)工期要求比較緊迫；部分施工單位仍存在不按圖施工等行為，如未嚴(yán)格控制礦渣粒徑、分層填筑分層壓實(shí)落實(shí)不到位等；同時(shí)優(yōu)質(zhì)宕渣、玄武巖瀝青等供應(yīng)不足也一定程度上影響工程質(zhì)量。
推出4個(gè)措施
預(yù)防整治4大問(wèn)題
針對(duì)我市工程建設(shè)質(zhì)量存在的4個(gè)主要問(wèn)題，市住建局推出4個(gè)提高工程質(zhì)量水平的措施：
1.開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)與建筑市場(chǎng)以及工程施工質(zhì)量監(jiān)管專項(xiàng)整治行動(dòng)，全面排查整改我市勘察設(shè)計(jì)與建筑市場(chǎng)以及工程施工質(zhì)量問(wèn)題。強(qiáng)化建設(shè)單位、全過(guò)程咨詢、設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理等單位的工程質(zhì)量保障體系，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目危大工程有關(guān)責(zé)任主體的責(zé)任；利用數(shù)字化手段，做到項(xiàng)目、單位、人員、圖紙的信息留存，實(shí)現(xiàn)足跡可查詢，責(zé)任可追溯，全方位加強(qiáng)對(duì)有關(guān)單位及其人員的監(jiān)管。做好信用評(píng)價(jià)運(yùn)用，及時(shí)將不良信息錄入浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)，將有違法行為的有關(guān)單位和人員納入黑名單。
2.嚴(yán)格住宅工程質(zhì)量全裝修分戶驗(yàn)收制度，提高全裝修住宅工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)效果，落實(shí)全裝修住宅分戶質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)估制度，即全裝修交付使用的住宅項(xiàng)目在建設(shè)單位組織分戶檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上委托第三方檢驗(yàn)評(píng)估單位隨機(jī)抽取一定比例的戶數(shù)，對(duì)戶內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、通風(fēng)采暖、室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，獨(dú)立出具分戶檢驗(yàn)評(píng)估報(bào)告。
加強(qiáng)交付樣板房建造監(jiān)管，落實(shí)交付樣板房證據(jù)保全和展示，進(jìn)一步規(guī)范全裝修主要材料設(shè)備清單的編制和展示，推行工藝樣板房制度，在工地開(kāi)放日等社會(huì)監(jiān)督環(huán)節(jié)向購(gòu)房者展示工藝樣板房。
推進(jìn)住宅全裝修質(zhì)量保修，試點(diǎn)質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)制度。通過(guò)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)及第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)住宅工程進(jìn)行質(zhì)量管控，提升質(zhì)量水平，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。
3.加大工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理工作力度。一深化工程質(zhì)量安全手冊(cè)制度，制訂推廣應(yīng)用崗位標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)，提升各參建單位的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)識(shí)到質(zhì)量通病防治的重要性。二是全面推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)樣板引路，提升現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化水平。三是實(shí)施精品帶動(dòng)，通過(guò)組織開(kāi)展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程考核，形成一批施工標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化的標(biāo)桿項(xiàng)目，促進(jìn)全市建設(shè)工程質(zhì)量水平提高。
4.持續(xù)開(kāi)展貫穿全年的市政道路橋梁工程專項(xiàng)整治行動(dòng)。通過(guò)強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)、提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)施工管理、嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法等措施，強(qiáng)化城市道路質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)管理，通過(guò)整治當(dāng)前我市道路橋梁工程存在的道路不均勻沉降、橋頭跳車、瀝青路面平整度差、未按圖施工、行車舒適度低等質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)一步提高我市市政道路橋梁工程施工質(zhì)量，提升我市市政道路橋梁工程的耐久性和行車舒適度。
房建工程主要材料
抽測(cè)不合格9起
房建工程主要材料抽測(cè)不合格9起，樁基完整性檢測(cè)不合格11起，主體結(jié)構(gòu)抽測(cè)中混凝土實(shí)體強(qiáng)度不合格49個(gè)構(gòu)件，占比2.58%，鋼筋保護(hù)層不合格64個(gè)構(gòu)件，占比4.7%。
市住建局表示，全市工程主體質(zhì)量平穩(wěn)可控。
來(lái)源：溫州晚報(bào)
原標(biāo)題：市住建局發(fā)布2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報(bào)告
有的高樓走廊欄桿通透易造成高空掉物一些小套型房相鄰入戶門過(guò)近，致使業(yè)主出入不便
索普
【來(lái)源：溫州網(wǎng)】
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