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工程管理費在實際項目中的編制和結(jié)算取費與計量支付分析(工程結(jié)算編制費用誰承擔(dān))

按照公路2018工程量清單計量規(guī)則的定義,工程管理費主要分為以下四部分內(nèi)容:竣工文件編制費、施工環(huán)保費、安全生產(chǎn)費、信息化系統(tǒng)。之前交流了一下安全生產(chǎn)費的計量與支付相關(guān)知識,今天我們來分析下其他三部分費用。

工程管理費在實際項目中的編制和結(jié)算取費與計量支付分析(工程結(jié)算編制費用誰承擔(dān))

一、竣工文件編制費

1)概念定義:承包人應(yīng)按照《公路工程竣(交)工驗收辦法》和相關(guān)規(guī)定編制竣工資料,竣工資料的份數(shù)在項目專用合同條款數(shù)據(jù)表中約定。

2)竣工文件包括哪些資料呢?

分別包括原始記錄、施工記錄、竣工圖表、變更設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、工程結(jié)算資料、進(jìn)度照片、聲像等資料、實驗報告、臨時工程的設(shè)計與計算說明書

3)竣工資料要準(zhǔn)備多少份呢?

承包人準(zhǔn)備好原稿保存,并復(fù)印兩份,一份給發(fā)包人,一份給監(jiān)理人。這里建議準(zhǔn)備五份,以防資料的遺失。

4)取費與計量支付分析


a-竣工文件編制費要不要計列?

如果計列了費用,則便于發(fā)包人對竣工資料的管理與工程進(jìn)度的控制,但審計可能會以基本費用里面包含竣工文件編制費唯有給扣除;

如果不計此費用,則視為已經(jīng)含在了各項清單子目的單價中,不便于發(fā)包人對竣工資料的管控。(體現(xiàn)在基本費用中的竣工文件編制費)

b-計列多少費用合適?

具體計費沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),所以發(fā)包人在計列此費用的時候只列量不列價,這樣發(fā)包人可以根據(jù)項目合同約定,看承包人做了多少就支付多少,按照比例進(jìn)度支付。

c-如何保證這筆費用不被挪作他用?


一是項目要完工,其次項目要做竣工資料,然后承包人要做相關(guān)竣工編制計劃,并且提交編制資料的清單。

工程管理費在實際項目中的編制和結(jié)算取費與計量支付分析(工程結(jié)算編制費用誰承擔(dān))

二、施工環(huán)保費

1)概念:預(yù)防和消除因施工造成的環(huán)境污染的一切措施所發(fā)生的費用,包括

保護現(xiàn)場文物、防止流失、遵循避讓原則(文物保護)、保護古樹、名木,恢復(fù)破壞植被(保護綠色植被)、復(fù)墾、不占用耕地、不改變河床等(土地資源保護)、一切公用設(shè)施與結(jié)構(gòu)物(現(xiàn)有公用設(shè)施保護)、保護水質(zhì)、控制揚塵、減少噪聲、廢氣污染(防止和減輕水、大氣受污染)、防水排水,沖刷與淤積、廢料與廢方的處理(防止水土流失,注意廢方處理)等這幾項。

問題:常規(guī)設(shè)計的公路如何計取計取此費用?

建議100章不列取施工環(huán)保費,根據(jù)編制辦法:該項費用散落在費率和環(huán)境保護專項設(shè)計當(dāng)中,故施工環(huán)保費不記?。ㄓ邢嚓P(guān)文件參考及合同另有約定除外)

承包人有義務(wù)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律,履行合同約定的環(huán)境保護義務(wù)。

問題:什么情況下需要計列此費用?

經(jīng)過國家自然保護區(qū)中一級保護區(qū)、緩沖區(qū),需對經(jīng)過路段進(jìn)行專項設(shè)計,根據(jù)環(huán)境保護專項設(shè)計方案,進(jìn)行計列。

問題:永久性的環(huán)保工程在哪里計列?

計列在其他工程量清單子目的單價或者總額價中。比如綠化工程費用在700章

2)計取費用參考。

根據(jù)江西省高速公路投資集團的關(guān)于公路工程量清單100章取費指導(dǎo)意見的內(nèi)容,施工環(huán)保費取費如下圖:

工程管理費在實際項目中的編制和結(jié)算取費與計量支付分析(工程結(jié)算編制費用誰承擔(dān))

三、信息化系統(tǒng)費(暫估價)

1)建設(shè)項目信息化費指建設(shè)單位(業(yè)主)和各參建單位用于建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用等方面的信息化建設(shè)、運維及各種稅費等費用,包括建設(shè)項目全壽命周期的建筑信息模型(Building Information Modeling)等相關(guān)費用。

這里就包括質(zhì)量管理系統(tǒng)、安全管控系統(tǒng)、進(jìn)度管控系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)及BIM建設(shè)費,以及配備人員的培訓(xùn)勞務(wù)費用,而且是暫估的價格。

根據(jù)九部委發(fā)布的發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在專用合同條款中約定。

問題:什么是暫估價?

此項目一定會發(fā)生,但不確定發(fā)生了多少,只能估計一個價格進(jìn)行計列。

問題:達(dá)到多少費用標(biāo)準(zhǔn)的暫估價需要進(jìn)行招標(biāo)?

分三個類別。單項工程達(dá)到400萬以上的,比如單項連接線輔道,必須進(jìn)行招標(biāo);單向的材料、設(shè)備費用達(dá)到200萬以上的,比如一些大型特大型橋梁的特殊制作,其費用是比較高的,超過200萬以上就必須招標(biāo);勘察、設(shè)計及采購等專業(yè)服務(wù)超過100萬以上的,必須進(jìn)行招標(biāo)。

問題:中標(biāo)價低于實際暫估價如何支付?

按照實際中標(biāo)價支付,并且要計中標(biāo)價的稅金和稅金附加。

問題:中標(biāo)價高于實際暫估價如何支付?

同上,按照實際中標(biāo)價支付,并且要計中標(biāo)價的稅金和稅金附加。

比如我作為承包人,和業(yè)主簽訂的合同中信息化系統(tǒng)暫估價為80萬,而實際信息化建設(shè)費花費了100萬,此時我花了100萬后,要開票給發(fā)包人才能得到這100萬的費用,開票還需要納稅(稅金和稅金附加)。所以計算相關(guān)費用時需要加這筆稅金和稅金附加的費用算進(jìn)去。

如何計取此項費用,如下圖

工程管理費在實際項目中的編制和結(jié)算取費與計量支付分析(工程結(jié)算編制費用誰承擔(dān))

建議項目清單100章中計列信息化系統(tǒng)費用,便于后期項目管理和進(jìn)度控制,減少人力與物力的無效消耗,節(jié)省國家和社會公共資源

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