一、 衛(wèi)生間
1.潔具數(shù)量應(yīng)有人數(shù)計(jì)算依據(jù)（至少達(dá)到潔具數(shù)量下限）。
2.洗手區(qū)間距應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)（中心間距不小于0.75，4) ，單側(cè)洗手盆槽外沿至對面墻的凈距不小于1．4m，雙側(cè)并列洗手盆外沿之間的凈距不小于1．90m。
3.化妝區(qū)位置應(yīng)合理設(shè)置（不少于2個(gè)化妝位）。
4.馬桶/蹲位隔間尺寸、間距應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)【應(yīng)為內(nèi)開門，凈尺寸不小于0.9m（凈寬）*1.5m（凈深）（凈尺寸為最窄處尺寸），隔板寬度考慮18mm；單側(cè)隔間至對面墻的凈距不小于1.3m，雙側(cè)隔間間距凈距不小于1.4m】。
5.小便區(qū)隔間尺寸、間距應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)（并列小便器的中心距離不小于0．8m，雙側(cè)隔間間距凈距不小于1.4m）。
6.母嬰室尺寸、配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)【不小于10㎡，功能應(yīng)包括嬰兒成品整理臺（不少于2處）、嬰兒安全座椅、授乳室（不少于2間）、洗手臺、】。
7.多功能衛(wèi)生間尺寸、配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)【多功能衛(wèi)生間不分性別，應(yīng)包括坐便器、洗手臺、無障礙設(shè)施（輪椅轉(zhuǎn)向空間、扶手）、嬰兒整理臺（可收起）。以兒童業(yè)態(tài)為主的衛(wèi)生間可將家庭衛(wèi)生間的功能一并結(jié)合進(jìn)來，設(shè)置兒童用馬桶及小便斗】。
8.通向衛(wèi)生間的的通道和衛(wèi)生間內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)臺階、斜坡。無蹲便的衛(wèi)生間，可不降板；有蹲便的衛(wèi)生間，需做降板：上下對位時(shí)降板450mm，上下不對位時(shí)，降板高度需經(jīng)計(jì)算確定。
9.保潔間、工具間尺寸、配置應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)。
二、客梯、貨梯、坡梯，地下室光廳
1.注明扶梯、電梯、無障礙升降梯等設(shè)備的型號，載重，梯速，層站數(shù)，提升高度，是否特殊功能（消防、無障礙等），滿足設(shè)備選型及招采要求。
2.消防電梯應(yīng)層層?？浚绲貛鞛樽孕熊嚮驒C(jī)電設(shè)備房時(shí)可不停。
3.扶梯：梯速 0.5m/s，梯階凈寬度 1m，傾角：30度或35度，扶梯均采用變頻，扶梯周邊加毛刷，梯步顏色選擇黑色。其余按廠家標(biāo)配，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；建議飛天梯及高樓層側(cè)面加防護(hù)欄板。
4.客梯：客梯載重量1.0t或1.6t（其中，1.0t僅為滿足消防要求必須單獨(dú)設(shè)置消防梯時(shí)選用），梯速均為1.6m/s，各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，轎廂裝修前高度2.8m，開門不低于1.2m*2.3m,其它參數(shù)詳設(shè)計(jì)，裝修詳設(shè)計(jì)預(yù)留荷載350kg。有一部客梯按照無障礙電梯設(shè)置。
5.貨梯：載重量2t，速度 1.0m/s， 各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；其它參數(shù)詳設(shè)計(jì)，裝修詳設(shè)計(jì)，預(yù)留荷載100kg。
6.超市貨梯：載重量 3.0t，速度 0.5m/s或0.63m/s， 轎廂裝修前高度2.5m，其它參數(shù)詳設(shè)計(jì)，裝修詳設(shè)計(jì)，預(yù)留荷載100kg。
7.超市坡梯：梯速 0.5m/s，梯階凈寬度 1m，傾角：12度，扶梯均采用變頻，扶梯周邊加毛刷。其余按廠家標(biāo)配，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修。
8.客梯和扶梯與內(nèi)裝具體界面為：客梯不含地面面材；扶梯不含側(cè)封板和底封板。
6.扶梯安全保障，增加裝修荷載要求100KG一延米。
自動(dòng)扶梯及客貨梯布局標(biāo)準(zhǔn)：
1.應(yīng)復(fù)核客梯在地下商業(yè)的落位及對地下商業(yè)動(dòng)線組織的影響，所有客梯宜具備在地下商業(yè)層?？康目赡苄?，如果無法?？恐凉珔^(qū)或鄰近公區(qū)，注意動(dòng)線組織及導(dǎo)視引導(dǎo)。
2.扶梯廳通地庫考慮防火隔間的合理設(shè)置及導(dǎo)視引導(dǎo)，電扶梯廳外部如無法直接內(nèi)透，考慮外部亮化處理。
3.地下電扶梯廳周圍一跨管線盡可能避讓，加高凈高，宜控制吊頂后凈高2.4m。
三、屋面部分
1、冷卻塔的位置要求距離塔樓至少30米遠(yuǎn)，如距離小于30米，需進(jìn)行專項(xiàng)降噪設(shè)計(jì)或另行選擇超低噪音的設(shè)備。
2、餐飲排油煙管出口應(yīng)距塔樓大于30米遠(yuǎn)，否則上塔樓屋面高空排放。
3、設(shè)備設(shè)施應(yīng)避開對業(yè)主采光造成影響的位置。
4、屋面有景觀要求時(shí)，油煙井及排油煙風(fēng)機(jī)應(yīng)盡量布置在屋面的角落。當(dāng)油煙井及油煙風(fēng)機(jī)布置無法避開時(shí)應(yīng)設(shè)置圍擋，圍擋距離塔體不得小于1米，圍擋應(yīng)預(yù)留檢修門。
5、如果屋面有鍋爐，應(yīng)做鍋爐房。
6、屋面爬梯應(yīng)按規(guī)范做護(hù)籠（應(yīng)使用熱鍍鋅材質(zhì)）。
7、應(yīng)預(yù)留擦窗設(shè)施的停靠點(diǎn)位，并且考慮運(yùn)營使用方式和路徑。
8、荷載設(shè)計(jì)，景觀應(yīng)提前對軟硬景進(jìn)行分區(qū)，并提條件給設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)專業(yè)。
9、如有塔樓需要的照明設(shè)施，應(yīng)該提前預(yù)留位置。
10、塔樓接屋面層標(biāo)高應(yīng)比屋面完成面高，避免引起水倒灌。
11、顧客用出屋面出入口設(shè)門斗，上屋面天臺通道門須有遮雨設(shè)施，通道門為鋼制門并設(shè)門禁與監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)。
12、大商業(yè)的冷卻塔設(shè)置在步行街屋面時(shí)，應(yīng)規(guī)避人在室外主干道、廣場、步行街走道，按正常視角能看到的區(qū)域。
四、自行車庫
1.自行車庫的出入口不應(yīng)對商業(yè)主出入口產(chǎn)生影響。
2.車庫內(nèi)推行通道凈寬1250，坡道寬度1400。
3.注意消火栓及立管不影響通道寬度。
五、停車位
1.復(fù)核人防門對車位的影響，靠近人防門開啟側(cè)的車位應(yīng)大于其他車位。
2.無障礙車位應(yīng)靠近客用電梯廳或扶梯。
3.帶充電樁的車位應(yīng)靠墻呈環(huán)形布置。注：明確充電樁的政府?dāng)?shù)量及所有權(quán)政策。檢查消火栓、集水坑管道對車位的影響，排水溝（如有）、集水井設(shè)置應(yīng)盡量避開停車位有效部位（車檔前）。
六、 坡道
1.坡道地面做法為金剛砂密封固化地坪或環(huán)氧樹脂地坪，具體做法根據(jù)地庫地面做法進(jìn)行匹配。
2.坡道上的截水溝篦子應(yīng)采用熱鍍鋅材質(zhì)，并能滿足承重要求。
七、卸貨平臺
1.卸貨平臺周圍水平方向外邊陽角處預(yù)埋防撞角鋼及橡膠防撞墊，卸貨平臺周圍垂直方向外邊陽角處預(yù)埋800-1000mm的防撞角鋼及橡膠防撞墊。防撞角鋼必須涂飾警示漆；
2.卸貨走廊必須有1.1m高防撞壓花鍍鋅鋼板墻裙。或200mm高不銹鋼護(hù)欄，陽角須安裝15mm拉絲不銹鋼防撞角鋼。
3.卸貨平臺與汽車對接側(cè)底部，設(shè)置排水溝，做好上下水，方便清洗該區(qū)域。
4.貨運(yùn)通道門做防撞保護(hù)。
5.主力店超市卸貨區(qū)地面保護(hù)或耐磨地面；卸貨平臺與卸貨區(qū)底部設(shè)置排水溝，及上水點(diǎn)，以便沖洗。
6.卸貨區(qū)設(shè)置防水。
八、結(jié)構(gòu)荷載
1.除超市、影院、冰場等業(yè)態(tài)外，店鋪及中庭、走廊活荷載5KN/㎡
2.公共衛(wèi)生間按活荷載2.5KN/㎡
3.后勤用房除商運(yùn)用房活荷載3.5KN/㎡外，其他按照規(guī)范設(shè)計(jì)。
4.非機(jī)動(dòng)車庫活荷載4.0KN/㎡。
5.其他用房（疏散樓梯、庫房、走道等）。
6.雙層機(jī)械停車活荷載5KN/㎡；單層停車按規(guī)范設(shè)計(jì)；卸貨區(qū)域活荷載10KN/㎡。
7.屋頂鍋爐要求預(yù)留未來做維護(hù)結(jié)構(gòu)需要的結(jié)構(gòu)荷載和預(yù)留條件。
九、結(jié)構(gòu)降板
1.降板區(qū)域內(nèi)的走廊凈高不低于3.3m;店鋪內(nèi)凈高不低于3.6m.
2.降板區(qū)域不宜做反梁設(shè)計(jì)。
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