經(jīng)營工作一直是項目的核心管理工作,開源創(chuàng)收、降本增效也永遠(yuǎn)是項目管理的永恒不變的話題,經(jīng)營是管理的手段,管理最終的目的都是創(chuàng)造利潤增加效益,機會總是留給有準(zhǔn)備的人,機會也總是青睞堅持努力的人。
因此,超前策劃 過程管控=經(jīng)營管理=降本增效
確保連續(xù)性
這里的連續(xù)性是指標(biāo)前策劃與標(biāo)后策劃的連續(xù)性,要力求保證策劃思路的連續(xù)、策劃人員的連續(xù),包含前期深度跟蹤人員的繼續(xù)跟蹤與交接,杜絕發(fā)生標(biāo)前跟蹤與標(biāo)后實施斷檔的情況發(fā)生;
人員落實
在項目立項開始的時候,就開始初步的跟蹤接觸,項目啟動后派遣更多骨干人員進(jìn)行深入了解,主要是擬任項目經(jīng)理、項目總經(jīng)、項目總工;尤其在進(jìn)入新的市場時,提前介入更有利于我們對整個市場情況的把控
適當(dāng)?shù)膱髢r策略
在招投標(biāo)階段,尤其是清單報價時,選擇合適的報價策略更有利于項目實施過程中工作的開展,為后期的變更埋下伏筆,良好的報價策略會為項目帶了可觀的收益;
不平衡報價
不平衡報價是我們在報價時最常用的報價手段之一,但不平衡報價的收益往往伴隨著風(fēng)險,要謹(jǐn)慎選擇不平衡報價的項目,詳細(xì)的分析施工組織方案及環(huán)境嚴(yán)肅、外部關(guān)系,慎重選擇;
標(biāo)前成本測算
標(biāo)前成本測算在小標(biāo)段的投標(biāo)時往往是容易忽略的一個環(huán)節(jié),在大集團(tuán)投標(biāo)時卻是最重要的一環(huán),雖然測算較標(biāo)后預(yù)算顯得粗糙,標(biāo)前測算有其必然性;其測算的結(jié)果是合理報價的基礎(chǔ),也是對整合市場的一次綜合性的分析;
分析招標(biāo)文件
招標(biāo)文件在中標(biāo)前對這個項目描述最全面的資料,包括圖紙、設(shè)計工籌、施工方案等全部資料,也是我們優(yōu)化調(diào)整的好的時機,很多模棱兩可的事情可以通過答疑來進(jìn)行確定,從而指導(dǎo)我們下一步的策劃方向
項目前期策劃是落實公司“一項目一方案”決策機制的前提,以公司為主導(dǎo),以“策劃變量,定量標(biāo)準(zhǔn)” 為原則編制實施。經(jīng)審批的策劃文件作為項目資源配置、要素管理、成本控制等建設(shè)管理行為的總依據(jù)、總遵循、總約束,前期策劃書是項目建設(shè)的綱領(lǐng)性文件
前期策劃的主要任務(wù)是結(jié)合公司管理要求和項目實際,對項目生產(chǎn)、經(jīng)營過程中的重點、難點進(jìn)行分析預(yù)判和引導(dǎo),識別項目管控風(fēng)險,通過優(yōu)化項目管理模式、合理整合社會,在保證工程安全、質(zhì)量、環(huán)保的前提下,降本增效,實現(xiàn)合同履約,取得項目經(jīng)濟、社會效益最佳
- 軌道交通類項目,零號臺賬的建立是項目前期準(zhǔn)備工作中的重要任務(wù),零號清單是依據(jù)施工圖以及相關(guān)的圖集、規(guī)范,對整個工程的工程量情況進(jìn)行全面的梳理,其重要意義不言而喻;
- 通過零號清單,可以梳理出初設(shè)圖與施工圖的之間的變化和差異,理清設(shè)計的思路,為項目的實施和變更打下基礎(chǔ);
- 通過零號清單的建立,對圖紙進(jìn)行了一遍詳細(xì)的核查,對清單進(jìn)行了全方位的梳理,可以及時地檢查出圖紙的錯誤,也能核查出清單的差、錯、漏項情況,分析出施工圖數(shù)量與清單數(shù)量的量差情況,同時對圖紙與清單的矛盾點也能清晰的呈現(xiàn);
- 通過零號清單,可以建立對上計量與對下結(jié)算的對比臺賬,清晰的分析對上與對下的價差和量差。
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